FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM JUROS FIXOS

As condições são válidas para imóveis residenciais novos e usados

Castanhal – A Caixa Econômica Federal disponibiliza uma nova linha de crédito habitacional com taxa fixa. As contratações já podem ser feitas com juros de 8% a 9,75% ao ano, dependendo do tempo de financiamento e do relacionamento do cliente com o banco.

“A Caixa Econômica está ofertando para que as pessoas tomem empréstimos por até 35 anos, sabendo realmente desde o primeiro dia quanto elas vão pagar”, disse Pedro Castanheira, proprietário da imobiliária Castanheira Imóveis e correspondente Caixa.

As condições são válidas para imóveis residenciais novos e usados, com quota de financiamento de até 80% do valor do imóvel. O cliente poderá escolher entre os sistemas de amortização SAC (com parcelas decrescentes), para contratos de até 360 meses, ou Price (parcelas fixas), para financiamento de até 240 meses.

“A sociedade poderá escolher diferentes opções conforme suas necessidades. Então, a Caixa oferece o crédito por TR, pela inflação, que neste governo está no nível mais baixo, e agora oferecemos também sem inflação e sem TR”, afirma.

Em 2019, a Caixa havia adiantado a intenção do banco em adotar o crédito habitacional pré-fixado. “Agora, os clientes têm também mais três opções de contratação: com correção pela Taxa Referencial (TR), definida pelo Banco Central; com taxa de juros fixa, medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) de acordo com a inflação”.

O crédito habitacional com contratos corrigidos pela inflação foi adotado em agosto do ano passado pela Caixa. Nessa modalidade, os juros variam de 2,95% a 4,95%. Já pela TR, as taxas vão de 6,5% a 8,5%.

Sistema de poupança e empréstimos

Em 2019, a Caixa concedeu R$ 26,6 bilhões em crédito imobiliário pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE), que têm recursos captados, principalmente, dos depósitos de poupança pelos bancos e outras instituições financeiras.

•Taxa de Juros Fixa: Juros a partir de 6,50% ao ano
•TR + Taxa de Juros: Taxas a partir de 7,01% ao ano
•IPCA (de acordo com a inflação) + Taxa de Juros: 3,88% ano ano

Os clientes podem fazer simulações e saber mais sobre as modalidades de financiamento no escritório correspondente Caixa e imobiliária, Castanheira Imóveis.

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